5 hochwertige Neubauwohnungen als Effizienzhaus 40 mit QNG in Haunwang

Am Wirtsanger 14 in Eching-Haunwang entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Penthouse im Dachgeschoss. Das als Effizienzhaus 40 mit QNG geplante Gebäude verbindet moderne Architektur mit einem hohen energetischen Standard und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Warum diese Wohnungen als Kapitalanlage unschlagbar sind:
– EH 40 QNG – höchste Energieeffizienz, beste Förderstufen
– bis zu 150.000,00 € KfW- Darlehen – günstige Finanzierung
– 5% degressive AfA
– 5% Sonder-AfA nach §7b – zusätzlich
In Summe ein außergewöhnlich starkes Steuer – und Förderpaket, das die Investitionsrendite erheblich steigert.

Erdgeschoss:
Die 2 Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über 3 Zimmer. Dazu gehören 1 Wohnbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Arbeitszimmer. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch 1 separates WC und 1 großes Badezimmer. Jede Erdgeschosswohnung verfügt außerdem über eine Terrasse und einen Gartenanteil.

Obergeschoss:
Die 2 Wohnungen im Obergeschoss verfügen ebenfalls jeweils über 3 Zimmer. Sie bieten 1 Wohnbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Arbeitszimmer sowie 1 separates WC und 1 großes Badezimmer. Zusätzlich steht jeder Wohnung ein Balkon zur Verfügung.

Dachgeschoss / Penthouse:
Die Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 4 Zimmer. Sie umfasst 1 Wohnbereich mit Küche, 3 Schlafzimmer, 1 separates WC und 1 großes Badezimmer. Eine große Dachterrasse ergänzt den Wohnbereich.

Separate Kellerabteile mit ca. 15 bis 21 m² sowie Fahrrad- und Fahrzeugstellplätze bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Fußbodenheizung, Luft-/Wasserwärmepumpe, dezentrale Lüftungsgeräte und eine hochwertige Badausstattung von Richter+Frenzel runden das Ausstattungskonzept ab.